Kredyt Mieszkaniowy WŁASNA CHATA
klient indywidualnyKredyt mieszkaniowy WŁASNA CHATA
Marzysz o własnym domu lub mieszkaniu? Kredyt WŁASNA CHATA pomoże Ci zrealizować ten cel!
Decyzja o budowie domu czy kupnie mieszkania, jest jedną z najważniejszych w życiu. Rozumiemy to i dlatego przygotowaliśmy ofertę przejrzystą, bezpieczną i elastyczną, tak byś z łatwością dopasował ją do swoich potrzeb.
Co zyskujesz z kredytem mieszkaniowym
WŁASNA CHATA?
- Długi okres kredytowania – nawet do 30 lat,
- Niski wkład własny – już od 10%,
- Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu – możesz spłacić częściowo lub w całości bez dodatkowych kosztów,
- Możliwość wyboru formy oprocentowania – okresowo-stałe, a może zmienne? Sam wybierzesz.
- Opcja dodatkowego ubezpieczenia – ochrona dla Ciebie i Twojej rodziny, na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń losowych.
Jeśli szukasz finansowania na:
- Zakup działki budowlanej
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (na rynku wtórnym/ pierwotnym)
- inwestycje mieszkaniowe realizowana przez Kredytobiorcę lub inwestora;
- refinansowanie kredytu udzielonego przez inny bank, przeznaczonego na cele mieszkaniowe.
To idealne rozwiązanie dla Ciebie!
Szczegóły dotyczące kredytuDowiedz się więcej o kredycie WŁASNA CHATA
Jakie jest oprocentowanie kredytu?
Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:
- oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową
- oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej
KREDYT Z OPROCENTOWANIEM ZMIENNYM
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M.
Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, stanowiące kwartał kalendarzowy.
KREDYT Z OPROCENTOWANIEM STAŁYM PRZEZ PIERWSZYCH 60 MIESIĘCY
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- kredyt został wypłacony w całości
- posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.
Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania okresowo-stałego kredytu jest wydany Formularz informacyjny.
Masz pytania do kredytu mieszkaniowego WŁASNA CHATA? Sprawdź najczęściej zadawane pytania przez naszych Klientów: Pytania i odpowiedzi
Jakie jest oprocentowanie kredytu i inne opłaty?
Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły: oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową oraz oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej. Aktualną wysokość oprocentowania znajdziesz w Tabeli oprocentowania kredytów.
Jaki jest maksymalny okres kredytowania?
Do 30 lat.
Co to jest wkład własny?
Wkład własny to udział kredytobiorcy w finansowaniu kredytowanej nieruchomości z własnych środków, stanowi różnicę pomiędzy kosztami przedsięwzięcia a kwotą kredytu. Środki finansowe kredytobiorcy przeznaczone na wkład własny nie mogą pochodzić z kredytu, pożyczki lub dotacji.
Co ważne, w przypadku budowy domu systemem gospodarczym, Bank na poczet wkładu własnego zalicza wartość nieruchomości gruntowej, na której docelowo znajdować się będzie kredytowana nieruchomość, o ile nie jest ona obciążona hipoteką.
RRSO dla oprocentowania okresowo-stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,13% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 368.700,00 PLN, okres kredytowania: 210 miesiące; wkład własny: 25% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,20% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,05% w skali roku – wyliczone jako suma zmiennej stopy referencyjnej WIBOR 3M (na dzień 31.03.2025 r. wynosi 5,85%) oraz marży banku w wysokości 2,20%. Równe raty miesięczne przez pierwsze 60 miesięcy w wysokości 3.092,79 PLN, kolejne 149 rat w wysokości 3.238,14 PLN, ostatnia 210 rata w wysokości 2.745,64 PLN. Łączna liczba rat 210.
Całkowity koszt kredytu wynosi 308.984,90 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 302.095,90 PLN, prowizja za udzielenie kredytu 5.530,50 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata przygotowawcza w wysokości 300,00 PLN oraz koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego (ROR) w całym okresie kredytowania 1.038,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 677.684,90 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
RRSO dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,66% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 368 700,00 PLN, okres kredytowania: 210 miesięcy; wkład własny: 25% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne 8,05% w skali roku – wyliczone jako suma zmiennej stopy referencyjnej WIBOR 3M (na dzień 31.03.2025 r. wynosi 5,85%) oraz marży banku w wysokości 2,20%. 209 równych rat miesięcznych w wysokości 3 280,57 PLN, oraz ostatnia, 210 rata w wysokości 2 766,64 PLN. Łączna liczba rat 210. Całkowity koszt kredytu wynosi 326 588,50 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 319 699,50 PLN, prowizja za udzielenie kredytu 5.530,50 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata przygotowawcza w wysokości 300,00 PLN oraz koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego (ROR) w całym okresie kredytowania 1.039,50 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 698.288,50 PLN.
Kalkulacja została dokonana na dzień 31.03.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu, że: wartość przedmiotu zabezpieczenia kredytu wynosi 460.875,00 zł, zabezpieczeniem spłaty kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkalnej, nieruchomość została ubezpieczona od ognia i innych zdarzeń losowych u dowolnego ubezpieczyciela, którego oferta odpowiada minimalnemu zakresowi ubezpieczenia akceptowanego przez Bank (na sumę ubezpieczenia nie niższą niż wartość nieruchomości przyjęta przez Bank – nie dotyczy nieruchomości niezabudowanych) oraz została dokonana cesja na rzecz banku praw z umowy ubezpieczenia, Kredytobiorca dokonał we własnym zakresie wyceny nieruchomości.
